1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.7%
板橋ハイタウン
東京都板橋区仲宿
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩1分
1980年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,928万円
67.7万円/㎡
3,174
4,343
5,513
6,682
AI査定結果
推定相場価格
4,928万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,343万円〜5,513万円
59.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月31日
板橋ハイタウン
5,480万円（75.3万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,480万円 | 75.3万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,730万円 | 78.7万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 5,280万円 | 72.5万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/05/29 | 5,400万円 | 74.2万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/21 | 5,780万円 | 79.4万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/03/04 | 5,980万円 | 82.1万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/01/21 | 6,180万円 | 84.9万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 81.5万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 76.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 53.1万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 72.8万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 76.4万円 | 10階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,590万円 | 77.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,950万円 | 84.1万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/15 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、板橋区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は板橋区の平均と比較して16.9%割高です。
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