1975〜1985年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+19.4%
板橋区
60.0万円/㎡
前年比+11.1%
板橋ハイタウン
東京都板橋区仲宿
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩1分
1980年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
5,063万円
69.5万円/㎡
2,957
4,361
5,765
7,169
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,765万円
59.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
板橋ハイタウン
5,400万円（74.2万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,400万円 | 74.2万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/21 | 5,780万円 | 79.4万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/03/04 | 5,980万円 | 82.1万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/01/21 | 6,180万円 | 84.9万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 81.5万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 76.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 53.1万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 72.8万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 76.4万円 | 10階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 3,580万円 | 64.8万円 | 3階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 3,700万円 | 67.0万円 | 3階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/21 | 4,180万円 | 69.8万円 | 11階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 69.0万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 5,400万円 | 74.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ソフトタウン板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.41㎡ | 2DK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 4,399万円 | 69.8万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/28 | トーカンマンション加賀公園 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グリーンパークドルミ大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 5,790万円 | 77.6万円 | 74.64㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 109戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 5,680万円 | 83.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、板橋区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は板橋区の平均と比較して23.7%割高です。
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